Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa gebouwd in 2017 met zwembad & garage
Tussen het platteland en het dorp ligt deze moderne villa uit 2017 in een omheind privégebied. Het combineert moderniteit, comfort en uitstekende energieprestaties en beschikt over een verwarmd zwembad met overdekking, hoogwaardige afwerking en veel ingebouwde bergruimte. Op de begane grond geeft de hal met garderobe en gastentoilet toegang tot een volledig uitgeruste SIEMENS keuken die uitkomt op een eetkamer die baadt in het licht dankzij de erkers. De woonkamer, uitgerust met een HOME CINEMA, biedt een gezellige ruimte, terwijl de aangrenzende werkkamer, met uitzicht op de tuin, gemakkelijk een 4e slaapkamer kan worden. De dubbele garage met automatische deur maakt dit niveau compleet. Boven biedt de master suite een slaapkamer met ononderbroken uitzicht over de vallei, een kleedkamer, een badkamer met Italiaanse douche en een aangrenzende bijkeuken. De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een studieruimte en de doucheruimte. Er is een inrichtbare zolder op de 2e verdieping, die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. Buiten beschikt de omheinde tuin op het zuiden over een verwarmd zwembad omringd door een solarium, een terras, een tuinhuisje en goed onderhouden aangelegde gebieden. Energie: vloerverwarming met warmtepomp, 24 zonnepanelen, thermodynamische boiler, regenwatertank van 10.000 liter. EPC A+ en elektriciteit conform. Voor meer informatie, een technisch dossier of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Franklin op +3
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2017 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1189 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 250 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 337 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1488 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : By the Way ⎜ Waterloo (508226)
By the Way ⎜ Waterloo (IPI 508226)
Adres |
drève richelle 96
1410 - Waterloo |
---|---|
Website | http://www.bytheway.be |
Externe verwijzing | 6355482 |