Huis te koop

1150000€

4 slaapkamers 230 vierkante meters

Immoweb code : 20458059
Immoweb code : 20458059
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
230 vierkante meters bewoonbare ruimte
1189 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/05/2025

Omschrijving

Prachtige villa gebouwd in 2017 met zwembad & garage

Tussen het platteland en het dorp ligt deze moderne villa uit 2017 in een omheind privégebied. Het combineert moderniteit, comfort en uitstekende energieprestaties en beschikt over een verwarmd zwembad met overdekking, hoogwaardige afwerking en veel ingebouwde bergruimte. Op de begane grond geeft de hal met garderobe en gastentoilet toegang tot een volledig uitgeruste SIEMENS keuken die uitkomt op een eetkamer die baadt in het licht dankzij de erkers. De woonkamer, uitgerust met een HOME CINEMA, biedt een gezellige ruimte, terwijl de aangrenzende werkkamer, met uitzicht op de tuin, gemakkelijk een 4e slaapkamer kan worden. De dubbele garage met automatische deur maakt dit niveau compleet. Boven biedt de master suite een slaapkamer met ononderbroken uitzicht over de vallei, een kleedkamer, een badkamer met Italiaanse douche en een aangrenzende bijkeuken. De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een studieruimte en de doucheruimte. Er is een inrichtbare zolder op de 2e verdieping, die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. Buiten beschikt de omheinde tuin op het zuiden over een verwarmd zwembad omringd door een solarium, een terras, een tuinhuisje en goed onderhouden aangelegde gebieden. Energie: vloerverwarming met warmtepomp, 24 zonnepanelen, thermodynamische boiler, regenwatertank van 10.000 liter. EPC A+ en elektriciteit conform. Voor meer informatie, een technisch dossier of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Franklin op +3

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 mei 2025 - 00:00
Bouwjaar 2017
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 18 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 230 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 23 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 25 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 13 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1189 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 700 vierkante meters
Oppervlakte terras 250 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 40 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 337 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1150000 €
Kadastraal inkomen 1488 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : By the Way ⎜ Waterloo (508226)

By the Way ⎜ Waterloo (IPI 508226)

Adres drève richelle 96
1410 - Waterloo
Website http://www.bytheway.be
Externe verwijzing 6355482

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame