Overzicht
Omschrijving
Propriété au grand potentiel à Ittre
Vaste propriété de caractère sise sur un terrain de ±80 ares, composée d'une maison de ±1930 et de deux appartements. La maison développe ± 260m² habitables pour ± 400m² bâtis. Elle se compose, au rdc, d'un vaste living, d'une cuisine et d'une salle à manger.
Les étages développent, quant à eux, 7 chambres de belles dimensions (]15m²) et 2 salles de bains.
Des caves complètent le bien. (PEB F). Le premier appartement de ±135m² profite de spacieuses et lumineuses pièces de vie comprenant un séjour de ± 35m², une cuisine avec terrasse de ±10m² et d'une salle à manger de ±16m². L'espace nuit est composé d'une salle de bains et de 3 chambres (13m² et 2x18m²). Un grenier complète l'ensemble. (PEB F) Le second appartement de ±110m² estcomposé de vastes pièces de vie et de deux belles chambres de ± 15 et 30m². (PEB E)
5 garages, du parking et de nombreux espaces de stockage complètent l'ensemble.
Cette belle propriété est implantée dans un cadre bucolique et jouit d'un étang.
Vous serez séduits par ses volumes, son potentiel et sa situation.
Les différentes unités sont actuellement louées.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 505 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 12 |
Badkamers | 4 |
Wasplaats | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8000 vierkante meters |
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Aantal bijgebouwen | 3 |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230928002834 |
CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
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Kadastraal inkomen | 1539 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Adres |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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[email protected] |