Huis te koop
* 460000€
3 slaapkamers 174 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
NIEUW HUIS 3 SLAAPKAMERS VAN 174 M2 MET TUIN - PEB A
LOT 64 - We zijn verheugd u deze prachtige nieuwe halfvrijstaande woning te presenteren, gelegen in een rustige en vredige omgeving van Virginal. Genesteld op een perceel van 457 vierkante meter, is dit huis een kans die u niet mag missen.
Dit huis biedt een woonoppervlakte van 174 vierkante meter, inclusief 3 ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een gezin. De woonkamer, met een royale oppervlakte van 39 vierkante meter, is perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden.
Qua voorzieningen heeft het huis een moderne en elegante badkamer. Daarnaast biedt een inrichtbare zolder vele mogelijkheden voor opslag of uitbreiding, afhankelijk van uw behoeften.
Voor uw comfort is het huis uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een zachte en gelijkmatige warmte. Wat energie betreft, valt dit huis op door zijn milieuvriendelijkheid, dankzij een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, waarmee u aanzienlijke besparingen kunt realiseren.
Dit huis is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen in een uitzonderlijke leefomgeving. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een huis dat moderniteit, comfort en respect voor het milieu combineert.
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 460.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 457 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Cedimmo Braine-le-Château (507347)
ERA Cedimmo Braine-le-Château (IPI 507347)
| Adres |
Ru de Tubize 5A
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/cedimmo |
| Externe verwijzing | a0iTt000001MkoPIAS |