Overzicht
Omschrijving
Charmante HOB met 4 slks en ruime tuin!
Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Itegem bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage en prachtige tuin op 874 m².
Deze woning is gelegen in op wandelafstand van ‘de Averegten’ en centrum Itegem wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Rust en bereikbaarheid vormen hier het perfecte geheel!
We betreden de woning langs de voordeur waar de inkomhal enerzijds toegang biedt tot de leefruimte en anderzijds tot de bovenverdieping. De zeer lichtrijke leefruimte is voorzien van eetplaats en aparte zithoek. Achterliggend is er de aanwezigheid van een volledig nieuw geïnstalleerde keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen. De ruime badkamer is uitgerust met inpandige wasplaats en extra bergruimte.
Terug in de inkomhal verleent de trap ons toegang tot de bovenverdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers.
Via de vaste trap betreden we de bovenste verdieping, hier treffen we de masterbedroom en een aparte doucheruimte met toilet.
De woning onderging reeds grondige renovatiewerken waaronder nieuwe elektriciteit, volledige nieuwe bevloering en bezettingswerken, nieuwe keuken en badkamer,...
Tot slot geniet deze leuke gezinswoning een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is in een oase van rust en groen!
Bijzonderheden: residentiële buurt, vernieuwde verwarmingsketel van 2021 en mooie lichtinval.
Charmante gezinswoning op unieke toplocatie vlakbij centrum Itegem!...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 874 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241104-0003434492-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 563 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir3084 |