Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle halfopen woning met royale ruimtes nabij het
Algemeen bezoekmoment zaterdag 1/02 van 10h tot 11h30. Voorafgaande aanmelding verplicht.
Deze degelijk gebouwde en robuuste woning op een steenworp van het marktplein combineert imposante binnenruimtes met een centrale, maar rustige ligging. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel.
Indeling als volgt:
- Gelijkvloers: Ruime woonkamer met witstenen schouw, lichtrijke veranda en een volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad. Praktische bijkeuken, kelder en extra bergruimte met uitweg naar de achterzijde.
- Binnentuin: Een knusse, private tuin waar rust en ontspanning centraal staan.
- 1e Verdieping: Twee ruime slaapkamers, een derde kamer en een badkamer met ligbad, wastafel, bidet en toilet.
- Zolder: Toegang via een vaste trap naar een ruime zolder die eenvoudig kan worden ingericht als één of twee extra (slaap)kamers.
Troeven:
- Solide en kwaliteitsvolle bouw met indrukwekkend ruime vertrekken
- Centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing
- Privacyvolle tuin en ruime parkeermogelijkheden
- Op wandelafstand van het marktplein en nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dit gebouw kan vallen onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid is ingesteld voor woongebouwen. Voor verdere details raadpleeg je de website van de Vlaamse overheid via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverpli…
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoge
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 623 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3287364 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 612 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/JV/TK/2235 |