Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning op rustige locatie in Ingelmunster
Deze instapklare gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en aangenaam wonen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, waar veel natuurlijk licht zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De aangrenzende, ingerichte keuken biedt niet alleen praktische werkruimte, maar ook een prachtig uitzicht op de tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen.
Naast een natuurlijke vijver die voor een ontspannen sfeer zorgt, is er een stijlvolle loungeplek gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van zomerse avonden met familie en vrienden. De combinatie van groen en comfort maakt deze tuin een absolute meerwaarde voor de woning.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een extra slaapkamer en een praktische badkamer, wat het geheel nog veelzijdiger maakt. De woning is perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De extra ruimte biedt mogelijkheden: deze kan eenvoudig dienstdoen als opbergruimte of omgevormd worden tot een extra slaapkamer, hobbykamer of bureau.
Troeven
*Energiezuinig
*Rustige ligging
*Ruime tuin
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 761 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241215-0003480027-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|