Overzicht
Omschrijving
Woning met praktijkruimte, werkplaats en appartement!
Dit uniek aanbod bevindt zich op een perceel van 330m2 en op een uitstekende locatie in Ingelmunster.
Dit pand bestaat uit een praktijkruimte, een woning, een werkruimte en een appartement.
De praktijkruimte heeft een oppervlakte van 20m2 en geniet uiteraard van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de uitstekende locatie van het pand. Naast de praktijkruimte bevindt zich de garage die eventueel kan dienen als handige opslagruimte.
De woning heeft volgende indeling: Ruime woonkamer, uitgeruste keuken, handige berging, kelder, koer, 3 slaapkamers (12; 18 en 23m2) en badkamer (douche, bad, lavabomeubel en toilet). Daarnaast is er ook een werkruimte/opslagruimte van +/-130m2 met zolderruimte van +/- 85m2. De werkruimte is te bereiken langs de achterkant van de woning via een uitweg.
In de woning werden ook tal van vernieuwingen doorgevoerd. Zo werd de badkamer volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen en werd er boven ook een laminaat met vloerisolatie geplaatst. Ook werden meerdere ramen vervangen met hoogrendementsglas.
Tot slot beschikt dit pand ook over een appartement die op dit moment is verhuurd aan €550/maand, die dus voor een mooie extra inkomst zorgt. Het appartement heeft volgende indeling: lichtrijke woonkamer met open keuken, apart toilet, ruime slaapkamer, berging, badkamer (toilet, lavabomeubel, douche) en zolderruimte.
PLUSPUNTEN:
- Uitstekende centrale ligging
- Praktijkruimte aanwezig
- Woning met 3 slaapkamers
- Werkru...
Renovatieplicht: onbekend
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003202325-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verjon (IPI 508977)
Adres |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | MV24011CC |