Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met veel potentieel in centrum Ingelmunster
Bent u op zoek naar een woning met karakter, centraal gelegen en boordevol mogelijkheden?
Deze woning, gelegen in het centrum van Ingelmunster, biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken.
Met zijn ruime indeling is dit een ideale gezinswoning.
Bij het binnenkomen via de inkomhal betreedt u de lichte woonkamer met eetruimte, die aansluit op een overdekte veranda.
Zowel via de inkomhal, woonkamer en veranda kan u naar de keuken.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Bovendien is er een vaste trap naar de zeer ruime zolder, perfect voor extra opbergruimte of als uitbreidingsmogelijkheid.
Deze te renoveren woning is volledig onderkelderd en heeft een droog, goed onderhouden kelder. Het terras achteraan is toegankelijk zowel via de veranda als via de kelder, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Gelegen in het levendige centrum van Ingelmunster, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit pand de perfecte combinatie van rust en nabijheid van alle faciliteiten.
Tevens werden de foto's toegevoegd van de plannen om de Stationsbuurt te vernieuwen. Voor de woning wordt de straat verlegd en komt een groenzone met ruimte voor terrassen.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 42 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 123 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003370273-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 170000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 466 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Adres |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | INGE/STAT25/KC |