Overzicht
Omschrijving
Ideale kans voor kleinschalig renovatieproject in Ingelmuns
Deze woning op een perceel van 395 m² biedt een uitstekend renovatiepotentieel voor wie op zoek is naar een project in Ingelmunster. Momenteel zijn er 2 slaapkamers aanwezig, maar de volwaardige zolderverdieping biedt veel mogelijkheden voor het creëren van extra ruimtes.
Mogelijkheden tot ruime uitbouw! Meer informatie via makelaar.
De woning is centraal gelegen op slechts 1,6 km van de markt van Ingelmunster en 1,2 km van een grootwarenhuis, met een vlotte bereikbaarheid via de nabijgelegen N50, zonder hinder van geluidsoverlast. Op slechts 300 meter bevindt u zich aan de Zuidkaai, waar u toegang heeft tot fiets- en wandelpaden die leiden naar de omliggende natuurlijke omgeving, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie een kleinschalig renovatieproject zoekt in een centraal gelegen buurt, met tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik!
Dit gebouw kan vallen onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid is ingesteld voor woongebouwen. Voor verdere details raadpleeg je de website van de Vlaamse overheid via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
Startprijs: 99.000 EUR
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 809 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240802-0003329814-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 99000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/JV/TK/2142 |