Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning te koop in Ingelmunster met potentieel …
Deze charmante rijwoning is gelegen in de stadsrand van het bruisende Ingelmunster. Met behulp van enkele renovatiewerken kunt u van deze woning, uw droomwoning maken.
De woning heeft een grondoppervlakte van 223m², wat de mogelijkheid biedt om hier een echt pareltje van te maken. De aanpalende tuin is natuurlijk een extra troef en zorgt voor de nodige ontspanning buiten. De garage ligt achteraan de tuin en is bereikbaar via de Rozestraat.
Dit pand biedt heel wat mogelijkheden en kan door de grote oppervlakte omgetoverd worden tot een eigen paradijs. U heeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een open keuken met een keukeneiland, een ruime woonkamer, een tropische tuin, ...
Gelegen in de stadsrand, met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, restaurants en recreatieve voorzieningen.
Start zo snel mogelijk met het omtoveren van deze renovatiewoning, naar uw eigen pareltje. Neem vandaag nog contact op en laat de toekomstplannen alvast beginnen.
Troeven
*Stadsrand
*Ruime bruikbare oppervlakte
*Garage
*Uitweg via Rozestraat
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in af…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003216047-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 145000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|