Overzicht
Omschrijving
Huis
INVESTERINGSEIGENDOM | CHARMANTE HALFOPEN WONING MET ZONGERICHTE TUIN OP TOPLIGGING
Deze halfopen woning is uiterst rustig gelegen en biedt een zongerichte tuin met prachtig zicht op agrarisch landschap, doch vlakbij invalswegen en centrum Ingelmunster.
De woning heeft al een grondige renovatie ondergaan en geniet nieuwe leidingen, elektriciteit, roofing, dakgoten, hoogrendementsketel op gas en tot slot een gevelrenovatie.
INDELING:
We komen binnen in de leefruimte met ruimte voor een zit-en eethoek. Hierachter bevindt zich de ruime keuken met ontbijthoek met aansluitend de badkamer met zowel bad als douche.
Op het verdiep zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De zolderruimte is toegankelijk via een zolderluik en kan dienen voor extra opslag.
Tot slot is er een aangelegde en zongerichte tuin met 2 buitenbergingen.
TROEVEN:
- ONMIDDELLIJK HUURRENDEMENT
- PRACHTIG ZICHT
- CONFORME ELEKTRICITEIT (2011)
- NIEUWE ROOFING (2020)
- NIEUWE KETEL (2024)
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Type keuken | Semi uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2689212 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 168 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Elien (IPI 513485)
Adres |
Wingene-sesteenweg 52
8700 - Tielt |
---|---|
Externe verwijzing | 258 - 1409 |