Overzicht
Omschrijving
Sart-Risbart, mooi gerenoveerd huis met 2 slaapkamers
Gelegen in het rustige dorpje Sart-Risbart, op korte afstand van het centrum van Chaumont-Gistoux, zal dit lichte, charmante huis je overtuigen met zijn toplocatie en hoogwaardige afwerking.
Dit huis is drie jaar geleden volledig gerenoveerd (EPB C) en biedt een moderne, comfortabele leefomgeving.
Op de begane grond vind je een functionele hal met bergruimte onder de trap, een gezellige woonkamer met directe toegang tot het terras. De volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op de eetkamer, nodigt uit tot gezellige momenten met familie of vrienden.
Boven leidt de nachthal naar twee slaapkamers (11 m² en 14 m²), waarvan één met een praktische mezzanine voor opslag. Een ruime badkamer met inloopdouche en een wasruimte maken deze verdieping compleet.
Er is ook een zolder voor opslag.
Aan de achterkant biedt een prachtige tuin van 5 hectare een echte oase van rust, met een terras, tuinhuis en een robotmaaier om het onderhoud te vereenvoudigen.
Tot slot zijn er aan de voorkant van het huis drie parkeerplaatsen, waarvan er een is uitgerust met een elektrisch oplaadpunt.
Een instapklare woning, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, praktische omgeving.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Sart-Risbart |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 549 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210824002004 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19758 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Welcome Immobilière (IPI 508608)
Adres |
Place Ernest Dubois 6
1390 - Grez-Doiceau |
---|---|
Externe verwijzing | 862 - 5218347 |