Overzicht
Omschrijving
Nieuwe woning centraal gelegen te Ieper
Deze energiezuinige, halfopen woning is onmiddellijk instap klaar en heeft een zeer rustige locatie.
Op het gelijkvloers vinden wij een inkomhal met gastentoilet en berging, ruime leefkamer met aansluitende en volledig geïnstalleerde keuken, via het schuifraam of achterdeur kan je het terras en tuin met prachtige vergezichten waarnemen.
Op het verdiep zijn er drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en een volledig ingerichte badkamer voorzien van dubbel lavabo, inloopdouche, ligbad en toilet. Er is een berging voorzien met het ventilatiesysteem en aansluiting voor droogkast en wasmachine.
De fietsen kunnen veilig opgeborgen worden in de fietsenberging voor aan de woning. In de tuin heb je een tuinhuis ideaal als extra opslag plaats.
De woning wordt verkocht onder registratierechten en geen BTW!
Wat zijn de troeven van deze woning?
- Zeer energiezuinig - Goede EPC A
- Dicht van alle winkels/buurtwinkels/grootwarenhuizen
- Scholen/station op fietsafstand
- Voorzien van zonnepanelen
- Rustige wijk
- Geen autoverkeer
- Prachtige vergezichten
- Zuidelijke tuin
- Warmtepomp aanwezig
Wens je ook graag een bezoek?
Neem contact op met Celine of Thijs via;
Tel : 0494 73 44 49 of 051 57 54 61
Mail: Celine@grouptrybou.be of Thijs@grouptrybou.be
Algemeen
Bouwjaar | 2018 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 286 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 33011-G-2015-663/EP16024/A001/D01/SD003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Trybou (508119)
Immo Trybou (IPI 508119)
Adres |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
---|---|
Website | http://www.zakenkantoortrybou.be |
Externe verwijzing | Florastraat 7 Ieper |