Overzicht
Omschrijving
Instapklaar huis te koop in Ieper
Zoek je een kwalitatieve en instapklare woning in Ieper? Deze woning, gelegen op een zeer rustige locatie nabij het centrum van Ieper, biedt alles wat je zoekt! Met zijn 3 slaapkamers, inpandige garage en toffe tuin met terras, is dit de perfecte plek om thuis te komen! De woning bestaat uit: Gelijkvloers: inkomhal voorzien van apart toilet - woonkamer (28m²) voorzien van gashaard - open keuken (6m²) voorzien van zeer kwalitatieve Dovy keuken bestaande uit ingemaakte kasten, natuurstenen werkblad, frigo, inductiekookplaat met dampkap, vaatwasmachine, ingewerkte spoelbak en combi-oven - prachtige veranda als verlengde van de woonkamer - inpandige garage (15m²) - badkamer (5m²) voorzien van inloopdouche en lavabo. Verdiep +1: Master Bedroom (12m²) - Slaapkamer 2 (10m²) - slaapkamer 3 (10m²) - Bergruimte. ALGEMEEN: - Instapklaar huis op rustige locatie - Verwarming op aardgas - Blanco elektrische keuring - Vernieuwd dak met 15 cm isolatie! - Overal nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing - Spouwmuurisolatie aanwezig (4cm) - 5000 liter regenwater- Recente en nieuw gemetste voorgevelMits het plaatsen van een lucht/lucht warmtepomp spring je naar een B-Label. De buitenschil is dus reeds zeer goed geïsoleerd. Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op ofwel woensdag 22/01/2025 of zaterdag 25/01/2025 tussen 9u en 12u kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241213-0003478673-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 268000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 632 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
Adres |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8900-24341 |