Overzicht
Omschrijving
Uniek herenhuis te koop met praktijk in hartje Ieper
Welkom in de prachtige herenwoning gelegen in de Rijselstraat 148 te Ieper waar grandeur en geschiedenis samenkomen. De herenwoning bevindt zich op een boogscheut van de Grote Markt, de Rijselpoort en de indrukwekkende Sint-Pieterskerk. De woning biedt een unieke leefomgeving met maar liefst 8 stijlvolle slaapkamers. De uitgestrekte woonruimtes met hoge plafonds en prachtige deuropeningen typeren het karakter van deze woning. De woning bestaat uit: Verdiep -1: Volledig onderkelderd Gelijkvloers: Statige inkomhal - Woonkamer/Eetkamer (70m²) - Zithoek (28m²) - Keuken (22m²) - Toilet - Dubbele garage. Verdiep +1: 2 slaapkamers (37m² + 34m²) - Badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en inbouwkasten - Toilet.Verdiep +2: 3 slaapkamers (36m² + 28m² + 14m²)Verdiep +3: 3 slaapkamers (34m² + 28m² + 13m²) De praktijkruimte bestaat uit: Gelijkvloers: 100m² praktijkruimte Verdiep +1: Hal met ingemaakte kasten en een bureau (20m²) Buiten: De prachtige tuin met terras biedt een oase van rust. Kortom, stap binnen en laat je betoveren door de grandeur en het statige karakter van deze unieke herenwoning. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 870 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 755 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2931101 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1638 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Ieper (IPI 500914)
Adres |
Boterstraat 47
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8900-23360 |