Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en …
In de Vaubanstraat op een boogscheut van het centrum van Ieper vinden we deze prachtige, energiezuinige nieuwbouwwoning terug. Dankzij de centrale ligging van het pand ben je in een mum van tijd in het bruisende centrum maar heb je ook winkels, scholen, openbaar vervoer en zoveel meer binnen handbereik.
De woning wordt volledig gebouwd met duurzame materialen en bouwmethodes die voldoen aan de hoogste kwaliteitsvereisten. De indeling van de woning is als volgt. We komen binnen via de inkomhal die beschikt over een gastentoilet en een vestiairekast. Vervolgens komen we verder in de lichtrijke open keuken met aansluitend de leefruimte. Via de keuken kunnen we ook verder naar de ruime garage met bergruimte.
Terug in de inkomhal kunnen we verder naar het eerste verdiep. Hier treffen we drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer bestaat uit een dubbele lavabo en douche. Vervolgens is er op de eerste verdieping nog een apart toilet en een wasplaats voorzien. Op de tweede verdieping vinden we nog een logeerruimte die kan dienen als vierde slaapkamer of ontspanningsruimte met aansluitend een bureauruimte.
Als laatste beschikt de woning nog over een ruime tuin waar men in alle rust kan genieten. De woning wordt volledig afgewerkt met de duurzaamste materialen en laatste nieuwe technieken. Zo beschikt de woning over een warmtepomp, Niko Home Control, ventilatie, zonnepanelen en zoveel meer. Tijdens de bouwfase en mits overleg kunnen er nog zaken gepersonaliseerd en aange…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 356 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 187 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 230129332 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 12 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
---|