Huis te koop

699000€

5 slaapkamers 400 vierkante meters

Immoweb code : 20529990
Immoweb code : 20529990
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
400 vierkante meters bewoonbare ruimte
2618 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusieve villa met privacy en dubbele woonentiteit

Bent u op zoek naar een ruime, unieke villa met een stevige constructie, hoogwaardige afwerking en volledige privacy? Dit uitstekend onderhouden pand biedt alles wat u zoekt. Gelegen op een afgesloten terrein, niet zichtbaar vanaf de straat, geniet u hier in alle rust van uw thuis.

Met twee woongedeeltes naast elkaar is deze villa perfect voor kangoeroewonen of als combinatie van wonen en werken. De hoogwaardige materialen en het oog voor detail zorgen voor een luxueuze uitstraling en optimaal wooncomfort.

Indeling:

Grote inkomhal die toegang biedt tot beide woongedeeltes. Hoofdwoning is voorzien van een leefruimte met gezellige houtcasette; volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin; aparte wc in de hal; dubbele garage met toegang tot een droge kelder.

Op de verdieping vindt men 4 slaapkamers terug en badkamer. Ook de twee zolders zijn makkelijk toegankelijk en bevinden zich op hetzelfde verdiep.

Tweede woongedeelte: Volledig zelfvoorzienend met eigen keuken, badkamer en slaapkamer. Aparte ingang voor volledige onafhankelijkheid.

EPC-label C dankzij centrale verwarming op stookolie, vernieuwde ramen (2016), dakisolatie en zonneboiler

De villa bevindt zich op een perceel van 26 are, zuidelijk georiënteerd, ideaal om in alle rust te genieten van de prachtige buitenruimte.

Een uniek aanbod voor wie privacy, ruimte en luxe belangrijk vindt! Interesse? Neem contact op met Jordi:  0477/32 61 53!

Algemeen

Bouwjaar 1978
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 19 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 400 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 55 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 14 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 21 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 21 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2618 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1500 vierkante meters
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 262 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 235 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 699000 €
Kadastraal inkomen 1554 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adres Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6252759

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame