Overzicht
Omschrijving
Prachtige ruime woning met 4 slpks, tuin en ruime garage
Voor een bezoek of meer informatie, bel 054/69.39.31 - Topper in zijn prijsklasse! In Iddergem (Denderleeuw) bevindt zich deze prachtige, ruime, instapklare HOB. De woning werd volledig gerenoveerd in 2017 en staat op een perceel van 8A 50CA. Het treinstation, winkels, scholen, horeca en de oprit E-40 bevinden zich allen in de nabijheid. Uitstekende uitvalsbasis naar Brussel, Gent, Ninove en Halle. Op 5 minuten rijden bereikt men de oprit E40 (Gent en Brussel). Dit pand met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 254 m² biedt enorm veel mogelijkheden (Vrije beroepen,...). Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gastentoilet, een ruime living met salon en eetplaats, een lichtrijke volledig ingerichte leefkeuken met eetplaats (grote raampartijen met zicht op de tuin), een bijkeuken/wasplaats, een ruime garage en een bureau/praktijkruimte/slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, twee ruime slaapkamers, een badkamer (bad, douche, lavabo en toilet) en een dressing. Op het tweede verdiep bevindt zich een nachthal, een derde slaapkamer met aanpalende badkamer en een dressing. Verder beschikt men over een voldoende parkeergelegenheid en een toegangspoort, een volledig aangelegde achtertuin met zonneterras en een verder af te werken tuinberging. Enkele pluspunten zijn alvast: Ruime woning - Afgewerkt met kwalitatieve materialen - Elektriciteit conform - Instapklaar - Airco - Waterverzachter - 12 Zonnepanelen - Instapklaar - Centrale ligging.
Wijk of buurt | Denderleeuw en deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 60 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 590 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240821-0003346637-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579900 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6268782 |