Overzicht
Omschrijving
Charmante 3-gevel nabij centrum Iddergem
Voor meer info of bezoek, bel 02 884 23 25 - In een doodlopend straatje nabij centrum Iddergem, biedt Topo-Immo u deze charmante 3-gevel woning op 9a40ca aan. Via de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet, bereik je de leefruimte. Deze is momenteel ingedeeld als kapperszaak, maar kan eenvoudig gewijzigd worden. Aansluitend kan je de ruime geïsoleerde veranda terugvinden, die uitgeeft op de tuin en het terras. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een open leefkeuken en de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en 2 wastafels. Het verdiep is voorzien van 3 ruime slaapkamers. Ook hier kan je de indeling eenvoudig wijzigen en kan er makkelijk een toilet geïnstalleerd worden. Het dak en de veluxen werden begin dit jaar reeds vernieuwd. Extra troef? Het bijgebouw! Deze biedt tal van mogelijkheden en is volledig bezolderd. Tot slot beschikt deze woning over een zuidgericht terras/tuin, voorzien van 2 stalletjes. 2 Kelders - 2 opbergzolders - 20 zonnepanelen aanwezig - waterverzachter- garage - ruime oprit - asbestveilig. EPC C
Wijk of buurt | Denderleeuw en deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 630 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003223647-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 612 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5868176 |