Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades datant de 2022 possédant 4 CH - 2 salles de bains - 1 garage et 1 jardin !
Prix: 360.000€ ;
Ce bien situé dans un lotissement à l'atmosphère calme et agréable se compose comme suit :
Rez-De-Chaussée : un hall d'entrée, un wc, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Au même niveau, vous trouverez le garage permettant d'accueillir une voiture et un coin buanderie.
1er étage : le hall de nuit donnant accès à toutes les pièces de l'étage, 3 chambres de 15m², 14m² et 12m², ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en une 4ème chambre ou bureau/dressing, une salle de douche et une salle de bain ;
A l'extérieur : un espace pour garer 2 voitures supplémentaires se trouve à l'avant de la maison. Vous trouverez une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison.
Électricité conforme aux normes RGIE ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Chauffage central gaz (2022) ;
RC de 1050€ ;
PEB: (B) | Perf. énergétique : 97 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20230829508728
Libre à l'acte !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2022 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 177 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230829508728 |
CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18074 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
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Kadastraal inkomen | 1050 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3251 - 1874 |