Huis te koop
Richtprijs 199000€
4 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stadswoning
Herenhuis met 2 voorgevels - Optimaal comfort voor een goede investering!
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is ideaal gelegen dicht bij de winkels, biedt optimaal comfort en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, en is bovendien een bijzonder aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.
Met 4 slaapkamers (15, 15, 9,5 en 9,5 m²) zal het zowel gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte als veeleisende investeerders die op zoek zijn naar een woning met een sterk verhuurpotentieel. De indeling en het afwerkingsniveau maken het een geweldig voorstel op de Hut-verhuurmarkt!
De volledig uitgeruste keuken en doucheruimte zijn in perfecte staat en vereisen geen enkel werk, waardoor onmiddellijke verhuur of installatie zonder extra kosten gegarandeerd is. Recente technische installaties (moderne ramen, conforme elektriciteit en zuinige gasverwarming) zorgen voor lage onderhoudskosten en een gecontroleerd energieverbruik, waardoor de huuropbrengst wordt geoptimaliseerd.
De aantrekkelijke gevel en de strategische ligging dicht bij de winkels ronden de vele troeven af!
DOE EEN BOD VANAF €199.000,00
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 251 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28795 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Houpresse & Collard (501153)
Houpresse & Collard (IPI 501153)
| Adres |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website | http://www.immohoupresse.be |
| Externe verwijzing | 778 - 1911 |