Huis te koop

Richtprijs 175000€

4 slaapkamers 197 vierkante meters

Immoweb code : 20466851
Immoweb code : 20466851
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
197 vierkante meters bewoonbare ruimte
182 vierkante meters grond

Omschrijving

4-slaapkamerwoning ideaal gelegen nabij het centrum van Huy

ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit huis met 2 voorgevels voor te stellen, ideaal gelegen in Huy, op 31 rue entre deux portes. Je zult onmiddellijk aangetrokken worden door de bevoorrechte ligging in het hart van een dynamische stad vol leven. Met 197 m² woonoppervlakte biedt dit ruime huis een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers voldoet het zeker aan ieders behoeften. Op de begane grond biedt een commerciële ruimte van 21 m² een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Geniet van een kleine, intieme achtertuin met een tuinhuisje, perfect om buiten te ontspannen. Bovendien biedt dit huis de mogelijkheid om te worden verbouwd tot twee aparte woningen, wat flexibiliteit en aantrekkelijke investeringsmogelijkheden biedt.
Mis deze uitzonderlijke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit huis in Huy. Het ligt dicht bij scholen, het station, openbaar vervoer en winkels en is ideaal voor een gezin of voor een gemengd woon-/werkproject. Je nieuwe thuis wacht op je!
Deze informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Algemeen

Bouwjaar 1950
Aantal verdiepingen 3
Gevelbreedte aan de straatkant 4 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 197 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 21 vierkante meters
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 182 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 512 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20231014003737
CO₂ Uitstoot 115 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 100996 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 512
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 175000 €
Kadastraal inkomen 862 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Labelimmo (907847)

ERA Labelimmo (IPI 907847)

Adres Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy
Website http://www.labelimmo.be
Externe verwijzing a0iTt000001JDaTIAW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame