Overzicht
Omschrijving
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Zoé Livron Immobilière vous présente cette maison exceptionnelle située dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de Huy. Elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose d'une surface habitable de presque 400 m² et s'étend sur un terrain de 1900 m². Elle comprend 4 ch spacieuses, une sdd, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 68 m² avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et la terrasse orientés sud-ouest. La maison comporte également une salle TV, un bureau, une buanderie et 2 WC. Plusieurs espaces polyvalents permettent divers aménagements selon vos besoins : salle de jeux pour enfants, bibliothèque pour les amateurs de lecture, ou atelier de loisirs créatifs. Une salle de 63 m² en gros œuvre fermée offre de nombreuses possibilités, comme la création d'un studio d'artiste, une salle de sport ou un studio indépendant. De plus, un grand grenier permet de nombreux rangements supplémentaires. Un double garage avec fosse et un parking aisé pour plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble. La propriété rénovée en 2008, est équipée d'un chauffage central au gaz, de doubles vitrages, de 31 panneaux photovoltaïques et d'une citerne à eau de pluie.
Faire offre à partir de 445.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. Possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir de 10 are. A visiter!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 398 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 43 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1900 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206008611 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 311 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
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Kadastraal inkomen | 694 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Zoé Livron Immobilière (IPI 513512)
Adres |
Rue Bas du Village 5
4217 - Héron |
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Website |
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Naam van de agent | Zoé Livron |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 492 55 69 36 |
Externe verwijzing | Sarte20052024 |