Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare woning met tuin - 2 tot 3 slpks
Ruime, instapklare gezinswoning met 2 tot 3 slaapkamers en leuke tuin. Recent (22-23) volledig gerenoveerd en voorzien van alle wooncomfort. Deze open bebouwing ligt op enkele minuten van de dorpskern. Kort bij bushaltes, school, winkels, sportcentrum. Met goede verbinding naar de buurgemeenten..
Indeling
GLV: inkom-/traphal, gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer (36m²), compleet geïnstalleerde keuken met ruime ontbijtplaats (12m²), wasplaats met aansluiting voor WM/DK en 2 terrassen (waarvan 1 overdekt);
Eerste verdieping: ruime nachthal met directe toegang tot de comfortabele badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet en 2 volwaardige slaapkamers (10 en 15 m²);.
Zolderverdieping (30m²): bereikbaar via een vaste trap en verder af te werken. Eenvoudig om te vormen tot ruime 3de en zelfs 4de slaapkamer.
Kelder: praktische proviandkelder met aansluiting nutsvoorzieningen.
De tuinzone is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd (gazon).
Het terras op klinkers loopt over in de tuin en is de plek bij uitstek om te verpozen. Op het overdekt terras gaat dit het ganse jaar door!
Voor de woning is één parkeerplaats en de oprit biedt plaats voor extra wagens. In de garage (19m²) is er plaats voor fietsen, bromfietsen, tuinmaterialen, enz.
Kenmerken:
+ Volledig gerenoveerd
+ Solide structuur
+ Zolder nog af te werken
+ Zuid-georiënteerde tuin
+ Vloerverwarming (gelijkvloers)
+ Geen renovatieverplichting
+ Elektriciteit conform
+ Nieuw dak
+ Asbestvrij
Ko
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221107-0002283388-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
Adres |
Donk 62
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/2024/0100 |