Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom met veel potentieel
Immosent stelt u met trots deze unieke eigendom met rijke geschiedenis voor.
Het eigendom betreft de vroegere gemeentelijke jongensschool in het centrum van Hulshout, opgetrokken in 1904 naar ontwerp van P. J. Taeymans.
In 1978 werd het gebouw volledig, en zeer grondig, gerenoveerd. In de daaropvolgende jaren werden er nog aanpassingswerken en kleinere renovatiewerken verricht.
Vandaag beschikt het pand over een handel gelijkvloers met ruim bovenliggend appartement.
Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, ruim handelspand opgedeeld in 3 aparte bureaus, berging, sanitaire voorzieningen en technische ruimte.
Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met eetkamer, keuken, salon met toegang tot het dakterras, slaapkamer en berging.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Achter het pand ligt een gezellige zuid-west gerichte tuin. De tuin is tevens te bereiken via een toegang aan de achterzijde.
Opzoek naar een uitzonderlijk pand met veel karakter? Dan bent u hier aan het juiste adres!
Extra's:
- Verwarming op stookolie
- Elektriciteit niet conform
- Geen overstromigsgevoelig gebied, P-score: B, A-score: B
- EPC label C, 223 kWh/m² jaar (code: 202220621-0002627138-RES-1)
- Geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, geen dagvaarding
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, kan u contact opnemen met Nick via [email protected] of 0493 89 59 00
Bouwjaar | 1904 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 458 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202220621-0002627138-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1554 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immosent (IPI 515516)
Adres |
Wiekevorst-Dorp 61 1
2222 - Heist-Op-Den-berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6236403 |