Overzicht
Omschrijving
Luxe paardenpand met binnen- en buitenpiste, 13 Stallen, en
GERESERVEERD!!
HULDENBERG - Bent u op zoek naar de ultieme woon- en werkplek voor uzelf en uw paarden? Deze recent gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende faciliteiten voor paardenliefhebbers. Gelegen op een centrale, gunstige locatie, biedt dit pand alles wat u zich kunt wensen: een moderne woning met hoogwaardige afwerking, een uitgebreide paardenaccommodatie en mogelijkheid tot weidegang.
Naar indeling toe beschikt de woning over op het gelijkvloers een ruime inkomhal. Verder biedt de open leefruimte met hoogwaardige afwerking een gevoel van ruimte. Aansluitend is er een moderne open keuken, voorzien van alle comfort en met een praktische berging. Daarnaast is er een apart bureau, ideaal voor thuiswerk of administratie.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers met een afzonderlijke badkamer, en een luxueuze master bedroom met en-suite badkamer en een stijlvolle dressing.
Deze woning is met zorg en vakmanschap afgewerkt, en uitgerust met de nieuwste technologie voor optimaal comfort: vloerverwarming, videofoon, warmtepomp, en zonneboiler zijn slechts enkele van de aanwezige voorzieningen.
Verder is er een paardenaccommodatie met als indeling:
Vanuit de berging van de woning heeft u directe toegang tot het eerste stalgebouw, dat bestaat uit 5 ruime stallen, een zadelkamer en een toilet.
Achter de woning bevindt zich een tweede stalgebouw met maar liefst 8 luxe stallen, een poetsplaats en zelfs een solarium voor optimale
Beschikbaar vanaf | 30 juni 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1982 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 1850 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8242 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241112-0003441917-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1327 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4403 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Externe verwijzing | 6315566 |