Huis te koop

750000€

3 slaapkamers 305 vierkante meters

Immoweb code : 20172177
Immoweb code : 20172177
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
305 vierkante meters bewoonbare ruimte
3752 vierkante meters grond

Omschrijving

Authentieke villa met grote tuin

HUIZINGEN - deelgemeente van BEERSEL / Ideaal gelegen op wandelafstand van het domein van Huizingen en midden in het groen zonder inkijk. Deze woning zal u verleiden door haar ligging en haar lange oprijlaan die u een oase van rust biedt . De villa van ±305m² is in goede algemene staat en werd gebouwd op een perceel van ±37are 52ca. Deze prachtige authentieke villa biedt u het volgende: Op de gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met gasten voorzieningen, zeer aangename en lichtrijke woon-/eetkamer van ±55m² met een mooie houtkachel, veranda met toegang tot de zuidwestelijke tuin en een terras, grote ingerichte keuken met ontbijt hoek en toegang tot de achtertuin en een tweede terras, wasplaats, polyvalente kamer van ±17m², ruim bureau van ±23m². De villa is bereikbaar via een lange oprit met tal van parkeerplaatsen, carport voor 2 auto's, tuinhuisje en een garage. Op de verdiepingen: Nacht hal, 2 slaapkamers van ±16 en 17m², badkamer met bad/jacuzzi, toilet, grote lavabo en inloop douche, Grote kamer op de 2de verdieping van ±30m² met mogelijkheid om er 2 kamers van te maken en toegang tot een groot platform. Kelder: wijnkelder. Troeven: dubbele beglazing, alarmsysteem, videofoon, elektrische rolluiken, elektrische installatie is conform, vloerverwarming, regenwaterput... EPC: E. KOM HET ONTDEKKEN OM U TE LATEN VERLEIDEN! Voor meer info/bezoek ==>> 0495 101 123 & info@clavisimmo.be & https://huizingen-930.widopanel.com/.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1899
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 15
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 305 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 54 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 23 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3752 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 2000 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 30 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 490 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230408-0002861323-RES-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 195741 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 750000 €
Kadastraal inkomen 1950 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Clavis Immo (509845)

Clavis Immo (IPI 509845)

Adres Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek
Website http://www.clavisimmo.be
Externe verwijzing 15331 - ALSEMBERG 93

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame