Huis te koop

399000€

3 slaapkamers 154 vierkante meters

Immoweb code : 20613085
Immoweb code : 20613085
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
154 vierkante meters bewoonbare ruimte
574 vierkante meters grond

Omschrijving

Halfopen woning met 3 slpk en tuin in groene omgeving

EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 5 APRIL. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be.

Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-koop/hove-lintsesteenweg-393

Deze op te frissen halfopen woning met 3 slpk, 2 badk en tuin vinden we aan de Lintsesteenweg die Hove met Lint verbindt. De woning is gelegen in een groene omgeving met uitzicht op de velden en toegang tot het natuurgebied 'Uilenbos' via de achtertuin. Allerhande winkels, horeca, scholen, invalswegen en openbaar vervoer vinden we in de nabijgelegen centra.

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. De ruime woonkamer is dankzij de vele raampartijen zeer lichtrijk en heeft uitzicht over de groene tuin. De keuken is voorzien van de nodige toestellen. Op het glv bevindt zich een 1e badk, voorzien van douche en aansluiting voor wasmachine. Ook hier is de trap naar de kelder.

Via de grote ramen in de leefruimte komen we in de groene tuin. Hier vind je een variëteit aan volwassen bomen en struiken. Genieten van de ochtend- en middagzon kan op het ruime terras. Ook is er een handige tuinberging.

Op de 1e verd bevinden zich 3 slpk. De 2e badk is voorzien van ligbad, enkele lavabo en toilet. De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal. Deze biedt mogelijkheid tot uitbreiding.

Naast de woning ligt een servitudeweg waarlangs de achterburen hun eigendom kunnen betreden. Verwarming met recente gascondensatieketel.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1938
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 154 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 23 vierkante meters
Oppervlakte zolder 40 vierkante meters
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 574 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 523 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 404 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250306-0003544221-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
D
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Kadastraal inkomen 861 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Belles Vastgoed (512665)

Belles Vastgoed (IPI 512665)

Adres Heuvelstraat 86
2530 - Boechout
Website http://www.bellesvastgoed.be
Naam van de agent Frederik Belles
E-mail frederik@bellesvastgoed.be
Telefoonnummer +32 468151775

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame