Huis te koop
539000€
3 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning (210m²) te Hove
Nabij het centrum van Hove bieden wij u deze ruime en moderne gezinswoning (210m²) aan met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Deze hedendaagse woning werd in 2009 grondig gerenoveerd en achteraan werd er een mooie uitbouw gerealiseerd. De woning is gelegen op een perceel van 200m² en beschikt over een eigen tuin + een gezellig terras op de 1e verdieping.
In directe nabijheid vindt u scholen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vinden we tevens het centrum van Hove.
De woning beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas en de woning werd ook als "asbestveilig" gecategoriseerd.
Het dak van de woning is ook reeds voorzien van voldoende isolatie conform de huidige normen.
Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze moderne gezinswoning:
?Gelegen nabij het centrum van Hove, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
?3 volwaardige slaapkamers + 2 badkamers
?Overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk, verwarming op gas, asbestveilig
?Inpandige garage met automatische poort
EPC: 206 kWh/m²
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250225-0003537315-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1397 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Habicom Edegem (502957)
Habicom Edegem (IPI 502957)
| Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website | http://www.habicom.be |
| Externe verwijzing | 17776 - 13787 |