Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in centrum Ho
Deze instapklare woning met brede gevel en inpandige garage in het centrum van Hove zal je zeker bekoren!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichtrijke inkomhal die meteen een gevoel van openheid uitstraalt. Vanuit de hal bereik je zowel de verdiepingen als de sfeervolle woonkamer en keuken, waar koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De keuken geeft toegang tot een zonnige stadskoer, waarbij een handige zij-uitgang de koer ook toegankelijk maakt voor fietsen en vuilbakken.
Uniek aan deze woning is de verwarmde en geventileerde kelder, toegankelijk via de keuken. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: van hobbykamer tot werkplek of zelfs een mancave. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot de garage en een gastentoilet, wat zorgt voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Praktisch detail: de nachthal biedt plaats voor een wasmachine en droogkast, strategisch dicht bij de badkamer en kleerkasten voor optimaal gebruik.
De bovenste verdieping is een echte eyecatcher met karaktervolle houten balken. Momenteel in gebruik als masterbedroom en bureau, maar met tal van indelingsmogelijkheden.
Deze instapklare woning combineert charme, karakter en functionaliteit op een toplocatie.
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 47 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Buitenkant
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240620-0003289224-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 877 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedplus (206293)
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 2069 - 1839 |