Huis te koop
715000€
3 slaapkamers vierkante meters
231Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Lichte instapklare bel-etage woning met grote tuin.
De woning is ideaal gelegen aan het rustige Bloemenplein, op wandelafstand van scholen en lokale winkels. Ook het openbaar vervoer, bus en trein, zijn vlakbij. Er zijn goede verbindingswegen voor auto en fiets.
De woning is uitgerust met zonnepanelen, heeft een EPC score B en wordt verwarmd met een condensatieketel op gas. De elektriciteitsinstallatie is conform.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime lichte inkomhal.
Verder tref je hier de garage, een bergruimte met de nutsvoorzieningen, een voorraadkamer en een speel/bureauruimte 2.5m op 4m.
De mooie grote tuin geeft veel privacy en is voorzien van een volwassen appelboom en twee kleinere fruitboompjes.
Langs de linkerzijde van de woning kan je de tuin ook rechtstreeks bereiken via een tuinpoortje.
De eerste verdieping is voorzien van een gastentoilet, ruime woonkamer en keuken. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven uitzicht op de groene omgeving in alle richtingen.
Via de woonkamer is er toegang tot een terras dat uitgeeft op de tuin. (te renoveren)
Op de tweede verdieping treffen we de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
2 grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer (op dit moment ingericht als dressing).
Ten slotte is er nog een zolderverdieping met vaste trap waar de masterbedroom is gevestigd met eveneens een prachtig uitzicht over de groene omgeving.
Heb je interesse in een bezoek aan dit pand?
Geef zeker een seintje via:
0477 39 24 61
van.camp.kim@telenet.be
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 32 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 527 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241228-0003492013-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bel-etage |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 715000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1189 € |
Vastgoedbelegging | Nee |