Huis te koop

715000€

3 slaapkamers 231 vierkante meters

Immoweb code : 20438874
Immoweb code : 20438874

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
231 vierkante meters bewoonbare ruimte
527 vierkante meters grond

Omschrijving

Lichte instapklare bel-etage woning met grote tuin.

De woning is ideaal gelegen aan het rustige Bloemenplein, op wandelafstand van scholen en lokale winkels. Ook het openbaar vervoer, bus en trein, zijn vlakbij. Er zijn goede verbindingswegen voor auto en fiets.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, heeft een EPC score B en wordt verwarmd met een condensatieketel op gas. De elektriciteitsinstallatie is conform.

Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime lichte inkomhal.
Verder tref je hier de garage, een bergruimte met de nutsvoorzieningen, een voorraadkamer en een speel/bureauruimte 2.5m op 4m.
De mooie grote tuin geeft veel privacy en is voorzien van een volwassen appelboom en twee kleinere fruitboompjes.
Langs de linkerzijde van de woning kan je de tuin ook rechtstreeks bereiken via een tuinpoortje.

De eerste verdieping is voorzien van een gastentoilet, ruime woonkamer en keuken. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven uitzicht op de groene omgeving in alle richtingen.
Via de woonkamer is er toegang tot een terras dat uitgeeft op de tuin. (te renoveren)

Op de tweede verdieping treffen we de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
2 grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer (op dit moment ingericht als dressing).

Ten slotte is er nog een zolderverdieping met vaste trap waar de masterbedroom is gevestigd met eveneens een prachtig uitzicht over de groene omgeving.

Heb je interesse in een bezoek aan dit pand?
Geef zeker een seintje via:
0477 39 24 61
van.camp.kim@telenet.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1964
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 231 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 32 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 527 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 450 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 164 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241228-0003492013-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Bel-etage
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 715000 €
Kadastraal inkomen 1189 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame