Overzicht
Omschrijving
Exclusief eigendom met 1 ha parkgebied
Uitzonderlijk en uniek eigendom (ca 1159 m² grondopp.+ 1ha parkgebied) gelegen op een uitmuntende locatie in het centrum van Hove. Deze exclusieve villa met hoogwaardige afwerkingsgraad beschikt over een schitterende leefruimte prima afgewerkt met een Hongaars punt parket en een sublieme gashaard (De Puydt) met open ingerichte keuken en een sublieme tv-ruimte met maatwerk aan de voorzijde. Praktische bijkeuken en doorgang naar een volwaardige kelder. Gastentoilet en vestiaire. Verd.1 bestaat uit 2 mooie & lichte slaapkamers met eveneens maatwerk en parket. Badkamer met mozaïek afwerking + wc , wastafel en ligbad. Verd.2 is uitgerust met de masterbedroom, dressingkasten en eigen douchekamer. De schitterende tuin vloeit mooi samen achteraan met een uniek perceel van 1 ha waar het uitzonderlijk vertoeven is in het groen waar de stilte overheerst. Kortom een uniek domein op een triple A location met alle rust en privacy en dit op een zeer bereikbare locatie nabij E19, station en openbaar vervoer. Uiterst zeldzaam!
Bijzonderheden:
* B&O luidsprekers rondom
* Bora kookvuur
* Kookeiland met marmeren afwerking
* Gashaard van bij De Puydt
* Woning werd in 2016 volledig gerenoveerd en in 2022 quasi volledig opnieuw
* Airco in alle kamers
* 2 Staanplaatsen
* Automatische poort vooraan
* Vernieuwde eiken trap
* Kelderverdieping met technische ruimte (cv op gas, boiler) en wasplaats,
Tal van inbouwkasten.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 11159 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 11000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2178 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Immobilien (IPI 507392)
Adres |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
---|---|
Telefoonnummer | +32495385191 |
Externe verwijzing | 2538 - 2253 |