Overzicht
Omschrijving
Heerlijk huis in hartelijk Hove
Heerlijk huis in hartelijk Hove
Vandaag ontmoeten we elkaar in een rustige, residentiële wijk in héérlijk Hove. De gelijkvloerse woonst van vandaag ligt in de gekende ‘Vogeltjeswijk’.
In deze living staat gezelligheid absoluut centraal. Of dat ligt aan dat rustgevende zicht op ’t groen – of aan die prachtige warmhouten vloer? Misschien. Maar het kan ook liggen aan die knusse zithoek en handige eethoek… Of misschien aan de charmante keuken? Het zou zomaar eens kunnen: ze is volledig geïnstalleerd, het houten aanrecht doet zwijmelen – en het supersnoezige ontbijthoekje doet al dromen naar die eerste koffie van de dag…
Deze knusse gezinswoonst trakteert op drie slaapkamers, die alle drie op een knappe, warmhouten vloer liggen. De kleinste kamer wordt vandaag gebruikt als dressing, maar kan ook prima dienen als kinderkamer. De andere twee kamers zijn (meer dan) ruim – en één daarvan heeft ook nog een ingebouwde kastenwand.
Aan de voorzijde van de woning vind je nog een aparte bureauruimte terug.
De badkamer komt met al het nodige: een inloopdouche, twee lavabo’s en de nodige opbergruimte. Verder heb je ook een apart toilet.
En dan... Die tuin. Absoluut een van de grootste voordelen van dit heerlijke huis.
Aansluitend aan de bureauruimte vind je een extra berging die prima kan dienen als veilige fietsenstalling. Deze kan je ook betreden vanuit de tuin. Je vindt hier tevens de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Fan van Fazant? [email protected]!
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 559 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925-0003385586-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 966 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UGLY (IPI 502848)
Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6146927 |