Huis te koop
325000€
2 slaapkamers 124 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zonnige tuin
KIJKDAG ZONDAG 3/11: op afspraak
Ligging: aangename woning in de begeerde Vredewijk in Hove. Uitstekende ligging: winkels, fiets-o-strade, park van Hove, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. E19 vlot bereikbaar.
Gelijkvloers: inkomruimte met vestiaire, ruime leefruimte met aansluitend een open volledig ingerichte keuken, sfeervolle veranda/bar, rustige tuin met groenzicht toch weinig onderhoud en volledige privacy, ZW-gericht. Op het gelijkvloers vind je ook nog een wasruimte/badkamer 1.
Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers + badkamer 2, tevens is er een kruipzolder met voldoende opslagplaats + condensatieketel.
Er is de mogelijkheid om een staanplaats/stallingsplaats voor fietsen te huren aan 36 euro/maand.
Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping zijn er uitbreidingsmogelijkheden.
CV: gas
Elektriciteitsconform
EPC: C – energiefactuur: 130 euro/maand
Beschikbaarheid: maart 2025 (=verlaagde registratierechten 2%)
Kadastraal inkomen: 421 euro
Kom gerust een kijkje nemen, op afspraak: 0495432388 of [email protected]. Geen immo aub.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 83 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003424118-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 421 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|