Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning EPC A-label nabij centrum Hove
Deze prachtige woning met 3 ruime slaapkamers werd recent volledig gerenoveerd. Alles in en aan het huis is dan ook splinternieuw. De nadruk bij de renovatie lag duidelijk op de kwaliteit van de gebruikte materialen en een mooi contact met de tuin. De woning is schitterend gelegen vlakbij het centrum van Hove, op een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.
Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal met gastentoilet, een ruime knappe leefruimte op parket (met openhaard) en aansluitend de prachtige, open keuken (volledig uitgerust, keramisch werkblad). Er valt overvloedig daglicht binnen dankzij grote glaspartijen naar de tuin en twee knappe lichtkoepels. Achter het overdekt terras werd de tuin knap aangelegd met mooie beplanting (ontwerp tuinarchitect “’t binnenstebuiten”). Achteraan treffen we een handige fietsberging mét achteruitgang! Langs de bijkeuken/wasplaats begeven we ons naar de eerste verdieping waar we twee grote kamers treffen (één met leuk terras), een eerste badkamer en een compactere polyvalente ruimte (bureel,dressing,…). Een verdieping hoger ligt de master met een luxueuze ensuite badkamer.
De energiezuinige woning werd voorzien van alle moderne comfort (condensatie, zonnepanelen,…), en kreeg dan ook een fantastisch EPC van 82 kWh/(m²jaar).
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Voor extra info of een bezoek, contacteer Daniël via mail ([email protected]) of telefoon (0475.25.30.64), dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend!
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 3194637 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 875 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6289836 |