Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpks en ZW tuin in centrum Hove
Algemeen:
- Zeer goed onderhouden woning
- Leefruimte uitgebreid met aanbouw in 2018
- Onderhoudsvriendelijke ZW georiënteerde tuin met groenzicht
- Volledige privacy
- Bew. opp.: ca. 175m²
- Optimale lichtinval in gehele woning
- Grote leefruimte met aansluitend terras en tuin
- Volledig geïnstalleerde keuken
- Grote master bedroom (ca. 30m²) met veel mogelijkheden op 1e verdieping
- 2 slaapkamers (ca. 10m² en ca. 13m²) op 2e verdieping
- Badkamer met ligbad en douche
- Inpandige garage (ca. 18m²) met automatische poort
- BESCHIKBAARHEID: februari 2025
Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar 1955
- Badkamer en keuken gerenoveerd in 2013
- Uitbreiding GLV 2018
- Terras en tuin volledig heraangelegd
- Dak volledig vernieuwd in 2021
- CV gas
- Master bedroom biedt nog mogelijkheden tot creëren extra slaapkamer of bureauruimte
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 80m²)
- Inkomhal
- Garage met voorzieningen WM/DK
- Grote leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken en zithoek
- Terras (20m²) en onderhoudsvriendelijke tuin met groenzicht
Eerste verdieping (ca. 60m²)
- Ruime master bedroom met dressing en bureau
- Badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet (ca. 11m²)
Tweede verdieping (ca. 45m²)
- Nachthal
- 2 slaapkamers (1 met mezzanine)
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3369241 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 62 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1003 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Hove (IPI 507260)
Adres |
Kapelstraat 71
2540 - Hove |
---|---|
Externe verwijzing | 6141283 |