Huis te koop

Te renoveren woning te Hove op een perceel van 660m².

Te renoveren woning met grote tuin en voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling:
De centraal gelegen inkomhal verleent aan de linkerzijde toegang tot de ruime leefruimte met achteraan de keuken, alsook toegang tot een aanbouw met verdieping. Aan de rechterzijde van de inkomhal, de diepe garage voorzien van een luik naar de kelder en rechtstreekse toegang tot de ruime tuin van ca. 480m² en maar liefst 10m breed!

Op de eerste verdieping vindt men links van de traphal, 3 volwaardige slaapkamers en 1 badkamer. Rechts van de nachthal, 2 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan de grootste enkel voorzien is van een wastafel. 

Bijzonderheden:
Woning met uitbreidingsmogelijkheden;
Grotendeels onderkelderd
EPC label F; 
Voldoende parkeermogelijkheden;
Mogelijkheid om het aanpalend perceel van 817m² met 10 garageboxen bij te kopen.

Ligging:
Rustig gelegen in de groene Meylwijk van Hove, op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer,... En in de directe nabijheid van belangrijke invalswegen!  

Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528