Overzicht
Omschrijving
Gîte met grote capaciteit in Houyet
In het hart van het dorp Houyet, op een steenworp afstand van de rivier de Lesse, bevindt zich een prachtig huis dat momenteel dienst doet als gîte met een grote capaciteit voor maximaal 23 personen.
Dit volumineuze gebouw is gelegen op een 26 are aangelegd terrein en beslaat meer dan 400m² bruikbare ruimte: inkomhal, vestiaire, kantoor, zeer grote eetkamer, verschillende salons, semi-professionele keuken, wasruimte, 10 slaapkamers, 3 douchekamers, 2 badkamers, grote speelzaal, kelders. Grote inrichtbare schuur van +/- 50m² op de grond, momenteel in gebruik als fietsenstalling en berging.
De woning heeft een terras, een petanquepiste en een grote tuin met bomen. De woning voldoet aan alle normen voor een grote gîte.
Uitstekende locatie, in een regio die rijk is aan toeristische en recreatieve activiteiten zoals de Lesse, Ravel, wandelingen, ....
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 429 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 10 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2648 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20200214018093 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 335 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 186006 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1160 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14334 - 355360 |