Overzicht
Omschrijving
Huis
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Située à Hulsonniaux, en bordure de prairie, cette belle maison récente (2007) risque de faire chavirer des cœurs ! Amateurs de jolies tapisseries, de vue imprenable et d’espace, cette maison est faite pour vous ! Implantée sur un terrain plat de +/- 15 ares, elle se développe comme suit sur +/- 210 m2 habitables (+/- 248 m2 utiles) : sous-sols : vides ventilés et caves (accessibles par l’extérieur). Rez-de-chaussée : vaste living comprenant cuisine entièrement équipée et salon cosy avec K7 design, salle à manger spacieuse, espace parental comprenant une grande chambre, un espace bureau (peut être transformé en salle de bains) et un dressing, buanderie-chaufferie, hall et WC indépendant. Etage : 4 chambres, salle de douches avec WC, hall. Les extérieurs sont quant à eux composés d’une zone parking, d’un jardin entièrement clôturé avec mini-piscine, terrasse en béton parfaitement orientée. Nous épinglons : excellente performance énergétique (B), châssis DV haut rendement, possibilité d’installer une profession libérale (accès indépendant), système de chauffage central couplé à un chauffage d’appoint, électricité conforme au RGIE, luminosité importante, possibilité de réduction des droits d’enregistrement… Un vrai coup de cœur !
Bouwjaar | 2007 |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1510 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 828 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221004031103 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33727 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 739 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adres |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 2117 - 2699 |