Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek dit charmante dorpshuis, typisch en vol potentieel, gelegen in een van de mooiste dorpen van de gemeente Houyet: Custinne.
Vlakbij de E411 (Brussel-Luxemburg) staat dit huis te wachten om volledig gerenoveerd te worden volgens jouw wensen. Dit charmante oude huis staat op een royaal perceel van 19 are en 46 centiares en heeft al een recent gerenoveerd dak. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer met keuken, een bijkeuken en een stookruimte.
Op dit niveau vind je ook een garage met werkplaats of opslagruimte. Op de eerste verdieping bieden twee zeer grote slaapkamers, een badkamer en een grote multifunctionele ruimte, die kan worden verbouwd tot extra slaapkamers of badkamers, een schat aan mogelijkheden.
De zolder, die zich uitstrekt over het hele pand, biedt nog meer mogelijkheden voor verbouwing. Buiten leidt een terras naar een uitgestrekte, onberispelijk onderhouden tuin, met ononderbroken uitzicht over de vallei. Hoewel dit huis al veel kwaliteiten heeft, moet het gerenoveerd worden en kan het aangepast worden aan jouw plannen en aspiraties. Mis deze unieke kans niet in het zeer gewilde dorp Custinne, in de gemeente Houyet.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1964 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 711 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618021531 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85341 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 268 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12851 - 355302 |