Overzicht
Omschrijving
Te koop – Gerenoveerde energiezuinige rijwoning te Klerke...
Dit pand is gelegen in hartje Klerken, een gezellig dorp op de heuvel.
In de onmiddellijke nabijheid is een bakker, slager, school en tal van andere kleine handelaars aanwezig.
Deze woning is gelegen op een perceel van 403 m² met gezellige tuin, twee terrassen en een tuinberging.
Op de gelijkvloers hebben we de inkomhal, wasruimte, apart toilet en de woon/eetruimte met keuken.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer.
De zolderverdieping werd ook gerenoveerd maar hier dient nog de afwerking te gebeuren. Hier worden zo nog twee extra ruimtes gecreëerd.
De woning heeft een zeer gunstig EPC label B (121 kWh/m² jaar). Deze woning beschikt over een geïsoleerd dak, geïsoleerde muren, hoog rendement beglazing en een recente condensatieketel op gas.
Door plaatsen van zonnepanelen kan gemakkelijk een A label bereikt worden.
De vanaf prijs van deze woning is €299.000. Ieder bod hoger of gelijk aan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar wie vrij is dit bod te aanvaarden.
Op zoek naar gerenoveerde energiezuinige rijwoning te Klerken? Aarzel niet om met ons contact op te nemen voor een bezoek ter plaatste!
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240809-0003336236-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Houvast (221920)
Houvast (IPI 221920)
Adres |
Dorpstraat 12
8650 - Klerken |
---|---|
Website | http://www.hvst.be |
Externe verwijzing | 8650_Houthulst_Dorpsstraat 23C |