Huis te koop

* 389518€

3 slaapkamers 167 vierkante meters

Immoweb code : 20451111
Immoweb code : 20451111
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
167 vierkante meters bewoonbare ruimte
397 vierkante meters grond

Omschrijving

Kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 2 tijdloze en...

Kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 2 tijdloze en kwalitatieve halfopen woningen.
Op het einde van een doodlopende straat, in de recente en stijlvolle verkaveling 'Tabaksveld' te Houthulst vinden we deze stijlvolle realisatie van 2 ruime halfopen bebouwingen! 

Ontdek deze mee! 

De 2 woningen zijn opgetrokken in een stijlvol, strakke en functionele architectuur. De combinatie van wit gevelmetselwerk en antraciet aluminium schrijnwerk zorgt voor de uitstraling van de woning. 
Daarnaast wordt er ook gekozen voor hoogwaardige materialen in de afwerking en zijn ze bovendien uiterst energiezuinig! 

De extra troef is dat de woning uitgerust is met een inpandige garage alsook beschikt over een carport! Een extra wagen kan dan nog geplaatst worden op de eigen opritzone. 

Indeling woning gelijkvloers: 

Inkom, met gastentoilet;
Ruime leefruimte met grote raampartijen, maximale lichtinval en vrijheid;
Open keuken met aansluitend berging;
Toegang tot de garage;

Op de verdieping vinden we: 


3 slaapkamers;
Badkamer;
Apart toilet.

Beide woningen hebben een aparte indeling. De inplanting van de garages is verschillend, waardoor beide woningen een eigen identiteit krijgen. Inplanting extra bureauruimte mogelijk op gelijkvloers (woning lot 1) of op de verdieping (woning lot 2). 

-> REEDS ENKELE PRIJSUPGRADES NAAR AANLEIDING VAN VERDERE AFWERKING WERDEN GEIMPLEMENTEERD. VRAAG HET OVERZICHT AAN DE MAKELAAR.
(De woningen worden binnenkor...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 389.518
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 167 vierkante meters
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 397 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 30 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 202430
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 389518 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Diksimmo (509206)

Diksimmo (IPI 509206)

Adres Esenweg 197
8600 - Diksmuide
Externe verwijzing Houthulst Tabaksveld Lot 1_enkel

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame