Overzicht
Omschrijving
Kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in Houthu…
In een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Houthulst vinden we deze halfopen nieuwbouwwoning terug. De woning wordt volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Bouwtechnisch is er hoogrendementsbeglazing met PVC raamwerk, vloerverwarming op aardgas met een condensatieketel en zijn er zonnepanelen aanwezig. Verder is er nog een ventilatiesysteem C+.
Voor de woning bevindt zich een oprit met toegang tot de garage met automatische, sectionale poort. De inkomhal is zowel via de voordeur als via de garage bereikbaar. In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet. Vervolgens komt u terecht in de leefruimte met de volledig uitgeruste open keuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging alsook de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping komt u terecht in de nachthal met toegang tot vier ruime slaapkamers. Ook de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel vindt u hier terug. Op de verdieping is nog een tweede toilet aanwezig.
Bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning met voorzien van kwalitatieve materialen op een rustige ligging? Aarzel niet langer en leg uw bezoek vast.
Troeven
* Kwalitatieve afwerking
* Energiezuinig
* Oprit en garage
* Vier ruime slaapkamers
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen …
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 298.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 308 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|