Huis te koop

720000€

4 slaapkamers 180 vierkante meters

8650 Houthulst

Immoweb code : 20235963
Immoweb code : 20235963
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
4700 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapkare woning met bedrijfsgebouwen te Houthulst!

Bedrijfsgebouwen met PERFECT ONDERHOUDEN woning te Houthulst op 4.700m2!

INDELING:
WONING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - zithoek (met gashaard) en inbouwkasten (met ingebouwd bureel) - KWALITATIEF afgewerkte keuken (o.a. met gasfornuis, NIEUWE vaatwasmachine (Miele), pizza- en heteluchtoven, dampkap, dubbele spoelbak en frigo) met eetplaats - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - tuin met ZUIDgericht terras- ruim perceel grasland achteraan.

Kelderverdieping:
Hal - bijkeuken/wasplaats - afzonderlijk toilet - berging - kitchenette - voorzieningen voor douchekamer.

Eerste verdieping:
Nachthal - recente badkamer (o.a. met dubbel lavabomeubel en ruime inloopdouche) - 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht werd als dressing).

Tweede verdieping:
Ruime zolder (Eventueel 2 extra slaapkamers mogelijk)!

BEDRIJFSGEBOUWEN:
- Ambachtelijke zone: Klasse 2!
- Bedrijfsgebouw 1: Circa 445m2  (°2013/Poort = 5m hoog/33m lang x 13m breed/8cm isolatie).
- Bedrijfsgebouw 2: Circa 192m2 Mogelijkheid tot rolbrug.
- Bedrijfsgebouw 3: Circa 165m2.
- Vergunning klasse 2 (Metaalbewerking) aanwezig.
- Luchtstroom en drijfkracht (400V) aanwezig.
- Gedeeltelijke met tussenverdieping: O.a. fitnessruimte en opslagruimte.

Opmerkingen:
- 2 regenwaterputten (aanwezig (2x 10.000l).
- Airco aanwezig.
- Recente badkamer.
- Woning afgewerkt met KWALITATIEVE materialen: Keukenwerkblad in arduin, recente gashaard (°2020)...
- Aardgas aanwezig.
- Aluminium ramen
- Elektrische rolluiken aan...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4700 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 307 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240528-0003262428-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 906 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Industrieel commercieel gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 720000 €
Kadastraal inkomen 3741 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Centro | Woonvastgoed Roeselare (503400)

Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)

Adres Westlaan 134
8800 - Roeselare
Website http://www.centro.be
Externe verwijzing A2019aCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame