Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop
Instapklare woning met garage in het rustige Houthulst!
We stappen de woning binnen via de inkomhal met een apart gastentoilet, en worden meteen verwelkomd in de gezellige leefruimte. Deze bestaat uit een knusse zithoek en een eetruimte, met uitzicht op de charmante tuin en de open keuken.
De keuken is volledig uitgerust en heeft een ruim keukeneiland, ideaal om lekker te kokkerellen. Aansluitend aan de keuken vind je de garage/berging, waar ook de wasruimte handig is ondergebracht.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en een lavabomeubel met veel werkruimte. Daarnaast is er nog een apart toilet en toegang tot de zolder, perfect als extra opbergruimte.
Buiten geniet je van een charmante tuin met terras en een tuinhuis, ideaal voor opslag!
De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, heeft zonnepanelen én een thuisbatterij voor extra energiebesparing. Daarnaast is er een regenwaterput van 7.500 liter en een ventilatiesysteem D voor optimale luchtkwaliteit.
Troeven:
- Zonnepanelen + thuisbatterij ☀️
- Conforme elektriciteit ⚡️
- EPC A 🔋
- Rustige wijk 🙏
Ben je op zoek naar een betaalbare, energiezuinige woning in de regio Houthulst? Bel dan snel Pavel op 0479 81 80 16 📞!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240924-0003383613-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habitat (IPI 510771)
Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
---|---|
Website |
|