Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwvilla op toplocatie in Houthulst te koop
Op een unieke, residentiële ligging in Houthulst bevindt zich dit kwalitatieve nieuwbouwproject, op wandelafstand van het centrum en grenzend aan het kasteeldomein "Kasteel de Groote". De woning geniet dankzij de optimale oriëntatie van volledige bezonning.
Het pand omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een berging, een toilet, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland. Daarnaast is een bureauruimte voorzien, met voorzieningen voor een douchecel, die kan omgevormd worden tot slaapkamer, wat levenslang wonen mogelijk maakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime oostgerichte slaapkamers met maximale privacy en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Alle ruimtes worden ingericht met kwalitatieve materialen.
Tenslotte worden zowel de voor- en zijtuinen als de achtertuin kwalitatief ingericht. In de tuin bevindt zich een tuinmuur en tuinberging.
Aarzel niet, leg vandaag nog je bezoek vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Troeven
* Centrale ligging in het groen
* Maximale privacy
* Kwalitatieve materialen en lokale aannemers
* Persoonlijke opvolging door bouwheer
* Levenslang wonen
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een …
Bouwprijs exclusief BTW | € 385.170 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 453 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385170 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|