Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen instapklare woning in Helchteren
Welkom in deze charmante zeer goed onderhouden tweegevel woning uit 1959, gelegen in een rustige en groene wijk van Helchteren. Met een bewoonbare opp van 131 m² voelt dit huis warm en huiselijk aan, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis.
De benedenverdieping biedt een sfeervolle woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en heeft voldoende opbergruimte. De aangrenzende veranda kijkt uit op het ingesloten terras. Daarnaast is er een handige berging. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning, dus gemakkelijk bereikbaar.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder met zolderluik biedt extra opbergruimte. De woning wordt verwarmd met stookolie.
Ook de ligging is een pluspunt. Niet ver van een recreatiedomein midden in het groen en nabij de autosnelweg, is deze woning perfect voor wie zowel rust als een goede bereikbaarheid waardeert.
Hoewel de woning perfect bewoonbaar is, kan een lichte opfrissing haar nieuwe bewoners de kans geven om alles naar eigen smaak te moderniseren. De rustige woonwijk, met een groen pleintje voor de deur, maakt het plaatje compleet.
Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek.
Algemeen
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916_0003371218-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 131 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 214000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 394 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Nancy Aerts Vastgoed (512481)
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
---|---|
Externe verwijzing | 6661118 |