Huis te koop

1300000€

5 slaapkamers

Immoweb code : 20482400
Immoweb code : 20482400
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1185 vierkante meters grond

Omschrijving

landelijke villa met privé-welness.

BEZOEKMOMENT: Woensdag 5 maart tussen 14u en 18u, enkel mits afspraak. Een warm en persoonlijk verhaal: Met veel liefde hebben wij, de eigenaars, deze plek opgebouwd en uitgebouwd tot wat het vandaag is: een oase van rust en ontspanning. Onze sauna is altijd meer geweest dan enkel een zaak het is onze ziel. Na 10 mooie jaren voelen we dat het tijd is voor een nieuw avontuur. Daarom zoeken we iemand die net zo gepassioneerd is als wij om deze bijzondere plek verder te zetten. Is dit jouw droom? Deze privé wellness beschikt over twee afzonderlijke units, volledig ingericht met hoogwaardige faciliteiten: ·Unit 1: Finse sauna, infraroodsauna, Turks stoombad, relaxruimte, verwarmd zwembad, jacuzzi en een sfeervolle koi-vijver. ·Unit 2: Infraroodsauna, Turks stoombad, Finse sauna, eethoek, toilet en jacuzzi. ·Extra voorzieningen: Professionele massageruimte voor ultieme ontspanning. Technische perfectie en duurzaamheid: Achter de schermen werd geen enkele moeite gespaard om deze wellness en woning te voorzien van een technisch hoogstaande installatie: ·Een zeer verzorgde technische kelder met hoogwaardige installaties.
·Twee aparte ventilatiesystemen één voor de woning en één specifiek voor de wellness. ·Gunstig EPC-label B, zonder renovatieverplichting. Exclusief wonen in een idyllische setting: De bijhorende landelijke villa straalt warmte en klasse uit en is perfect voor gezinnen of ondernemers die luxe en comfort willen combineren: ·Vier ruime slaapkamers, waarvan

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2016
Staat van het gebouw Goed
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1185 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 121 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230809-0002960324-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1300000 €
Kadastraal inkomen 2256 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : My Place bvba (506523)

My Place bvba (IPI 506523)

Adres Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad
Externe verwijzing 390 - 1595

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame