Overzicht
Omschrijving
landelijke villa met privé-welness.
BEZOEKMOMENT: Woensdag 5 maart tussen 14u en 18u, enkel mits afspraak. Een warm en persoonlijk verhaal: Met veel liefde hebben wij, de eigenaars, deze plek opgebouwd en uitgebouwd tot wat het vandaag is: een oase van rust en ontspanning. Onze sauna is altijd meer geweest dan enkel een zaak het is onze ziel. Na 10 mooie jaren voelen we dat het tijd is voor een nieuw avontuur. Daarom zoeken we iemand die net zo gepassioneerd is als wij om deze bijzondere plek verder te zetten. Is dit jouw droom? Deze privé wellness beschikt over twee afzonderlijke units, volledig ingericht met hoogwaardige faciliteiten: ·Unit 1: Finse sauna, infraroodsauna, Turks stoombad, relaxruimte, verwarmd zwembad, jacuzzi en een sfeervolle koi-vijver. ·Unit 2: Infraroodsauna, Turks stoombad, Finse sauna, eethoek, toilet en jacuzzi. ·Extra voorzieningen: Professionele massageruimte voor ultieme ontspanning. Technische perfectie en duurzaamheid: Achter de schermen werd geen enkele moeite gespaard om deze wellness en woning te voorzien van een technisch hoogstaande installatie: ·Een zeer verzorgde technische kelder met hoogwaardige installaties.
·Twee aparte ventilatiesystemen één voor de woning en één specifiek voor de wellness. ·Gunstig EPC-label B, zonder renovatieverplichting. Exclusief wonen in een idyllische setting: De bijhorende landelijke villa straalt warmte en klasse uit en is perfect voor gezinnen of ondernemers die luxe en comfort willen combineren: ·Vier ruime slaapkamers, waarvan
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2016 |
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1185 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230809-0002960324-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1300000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2256 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : My Place bvba (506523)
My Place bvba (IPI 506523)
Adres |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Externe verwijzing | 390 - 1595 |