Overzicht
Omschrijving
Moderne villa met 4 slaapkamers te koop in Houthalen-Helchte
Moderne villa met 4 slaapkamers te koop in Houthalen-Helchteren
Welkom bij deze recent gebouwde en energiezuinige villa, gelegen aan het park Hengelhoef te Houthalen-Helchteren, op een steenworp afstand van scholen, winkels en autosnelweg.
Deze prachtige moderne woning biedt een unieke combinatie van comfort, en veelzijdige mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een vrije beroep uitoefening met woonst, dankzij de uitstekende ligging en haar indeling.
Ligging
Gelegen in een groene buurt, geniet deze villa op een perceel van 9a16ca van de voordelen van een centrale locatie. U bevindt zich op korte afstand van het centrum van Houthalen-Oost, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De omgeving biedt talrijke groene zones en parken, perfect voor natuurliefhebbers.
Indeling
Bij het betreden van de villa komt u in een comfortabele inkomhal met een gastentoilet en toegang tot de eerste slaapkamer of bureauruimte. De strakke witte betonnen trap leidt naar de bovenverdieping.
De ruime woonkamer, afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een voorziening tot de installatie van airco. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de lichtrijke eetkamer en keuken.
De keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en heeft knappe zwarte metro wandtegels. Deze ruimte biedt vooral veel natuurlijk licht en beschikt ook over een gezellige ontbijttafel en aansluitende eetkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en het terr
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte tuin | 711 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241128-0003321830-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321351 - 1314960 |