Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning gelegen te Houthalen-Helchteren
Dit is de startprijs voor het uitbrengen van een bod.
Opgelet!
De startprijs is niet in een bepaalde verhouding tot de uiteindelijke verkoopprijs.
Deze woning is gelegen in de nabijheid van Hengelhoef en Kelchterhoef en in de directe omgeving van openbaar vervoer, scholen en supermarkten.
Deze woning geeft toegang tot een inkomhal, een geïnstalleerde keuken, een ruime living, badkamer met inloopdouche en wastafel.
Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, waskamer, ruim berglokaal en een kleine kelder.
Er is ook een carport en garage aanwezig. Dak werd vernieuwd in 2023.
Troeven:
-Locatie
-Woning met diverse mogelijkheden (plannen aanwezig)
- Renovatierapport aanwezig om direct een lening te laten simuleren
- Mogelijkheid tot aankopen aan 1% registratierecht bij een ingrijpende energetische renovatie van de enige en eigen woning ( https://www.vlaanderen.be/ingrijpende-energetische-renovatie )
Info voor investeerders: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
Indien u meer informatie wenst of graag een afspraak maakt voor een bezichtiging bel Lindsey Swennen op 0493/50.10.78
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 548 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425-0003227587-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321254 - 1314423 |